건물관리 2

동파방지 건물관리할때 꼭 필요한부분 보일러배관물빼기

아파트 상가 주택 사무실 건물형태 상과 없이 한겨울 사람 없고, 공실 상태일 때 꼭 필요한 작업 있습니다 건물 내부 모든 배관 물 빼기 작업에 대해서 알려드리겠습니다. 업체 선정부터 어떻게 작업이 이뤄지는지 상황에 맞게 자세한 설명에 대한 글 내용입니다. (본 내용은 필자 직접 체험 후 작성하였습니다) 경기도광주 주유소 영업 중단하면서 1층 사무실 2층 가정집 공실되는데, 첫 번째 겨울이라서 보일러배관물 빼기 진해하였습니다. 건물 뒤편 화장실 사용하는 상황으로 수도배관(냉수) 물 빼기 작업은 보류하였습니다. 한겨울 오기 전 동파방지방법 여러 가지 있는데, 바닥 배관물 빼기 진행하고, 건물 냉수배관 사용하면서 동파에 취약한 외부 화장실엔 타이머 작동하는 전기히터 설치하여 동파방지 하였습니다. 작업은 1시간..

카테고리 없음 2023.12.14

옥상환풍기 교체 필요한이유

빌라 아파트 상관없이 주방후드와 화장실환풍기 배관 마지막 부분엔 옥상환풍기설치 되어있습니다 이부분은 외부에 설치되어서 세월 지나면 , 회전하지않거나 훼손되어서 구멍발생시엔 건물내부로 빗물 흘러가는 피해를 볼 수 있습니다 옥상에 있다보니 발견하는 시기도 늦고,건물 관리인의 능력에 따라서 교체시기 또한 결정됩니다 여기서 늦게 조치했을때 피해보는건 입주한 세대입니다. 거주하시는분들도 옥상환풍기고장 났을때 직접적으로 피해보는부분이 미미할때는 고장인지 모르고 환기안되는 상태로 사용하는곳도 많습니다. 경기도 의왕시 빌라 현장은 건물주인 새롭게 건물인수후에 전체적으로 관리할때 옥상환풍기교체 요청하셨습니다. 옥상바닥 방수작업중이였는데, 작업일정 맞춰서 진행하였습니다. 건물주 아니면 빌라반장님의 능력에 따라서 외부공사 ..

카테고리 없음 2023.11.21