빌라 아파트 상관없이 주방후드와 화장실환풍기
배관 마지막 부분엔 옥상환풍기설치 되어있습니다 이부분은 외부에 설치되어서 세월 지나면 ,
회전하지않거나 훼손되어서 구멍발생시엔 건물내부로 빗물 흘러가는 피해를 볼 수 있습니다
옥상에 있다보니 발견하는 시기도 늦고,건물 관리인의 능력에 따라서 교체시기 또한 결정됩니다
여기서 늦게 조치했을때 피해보는건 입주한 세대입니다. 거주하시는분들도 옥상환풍기고장 났을때 직접적으로 피해보는부분이 미미할때는 고장인지 모르고 환기안되는 상태로 사용하는곳도 많습니다.
경기도 의왕시 빌라 현장은 건물주인 새롭게 건물인수후에 전체적으로 관리할때 옥상환풍기교체 요청하셨습니다. 옥상바닥 방수작업중이였는데, 작업일정 맞춰서 진행하였습니다.
건물주 아니면 빌라반장님의 능력에 따라서 외부공사 진행되기때문에 세대에서 환풍기 정상인데,
흡입이 예전같지않다면 이야기하셔서 옥상환풍기 확인하세요 특히 요즘같이 강한바람 부는날엔
환풍기상단부분 떨어지는 사례 많습니다
총2개 고장났는데, 한곳은 회전불량 다른곳은
상단부분에 구멍나서 내부로 빗물이 흘러들어가고 있었습니다. 임시처방으로 테이프로 막았는데
위험합니다. 건물완공 후 처음 옥상환풍기교체 했습니다. 사실 눈에 보이지않고, 고장났을때 증상을 세대에서 느낄 수 없는 경우가 많고, 피해까지 없어서 발견 시기가 늦습니다 .
만약 이부분이 떨어져서 아랫쪽으로 떨어진다면
사고발생입니다 !!
5세대 화장실 주방 배관 별도로 옥상으로 올라옵니다
여기에 옥상환풍기 작동하지않는다면, 환기성능이 떨어집니다. 건물에서 환기쪽 관련해서 가장 중요한곳이라서 매번 확인하기엔 어렵지만, 관리대상으로 지정해놓고 확인하시면 좋습니다
전날 우천으로 흐른날씨였는데, 오전에 작업마친뒤 23년 첫눈 내리더라구요
외부 작업시 날씨에 영향을 받습니다.
페인트 작업 계획중이라고 하셨지만, 옥상환풍기교체할때 내부 외부 실리콘으로 빈틈없이 작업하였습니다 . 그리고 외부 바람 영향받지않도록 시멘트에 튼튼하게 고정하였습니다
